57. НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Плательщики налогов на имущество физиче­ских лиц - физические лица - собственники имущест­ва, признаваемого объектом налогообложения (жи­лые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения,

помещения и сооружения).

Если имущество, признаваемое объектом

налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогопла­тельщики в отношении этого имущества - каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплатель­щики, если такое имущество находится в общей доле­вой собственности физических лиц и предприятий (орга­низаций).

Если имущество, признаваемое объектом налого­обложения, находится в общей совместной собст­венности нескольких физических лиц, они несут рав­ную ответственность по исполнению налогового обязательства. При этом плательщиком налога может быть одно из этих лиц, определяемое по соглашению между ними.

Ставки налога на строения, помещения и сооружения

устанавливаются нормативными правовыми актами пред­ставительных органов местного самоуправления. Пред­ставительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах. Ставки налога устанавливаются в следующих пределах:

1) стоимость имущества до 300 000 рублей - ставка налога до 0,1 %;

2) стоимость имущества от 300 000 до 500 000 рублей -

ставка налога от 0,1 до 0,3 %;

3) стоимость имущества свыше 500 000 рублей - став­ка налога от 0,3 до 2,0 %.

Налоги зачисляются в местный бюджет по место­нахождению (регистрации) объекта налогообложения. Исчисление налогов производится налоговыми

органами.

Налог настроения, помещения и сооружения исчис­ляется на основании данных об их инвентаризацион­ной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

Сведения, необходимые для исчисления налогов,

по состоянию на 1 января текущего года обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган органы, осуществляющие регистрацию прав на недви­жимое имущество и сделок с ним, а также органы

технической инвентаризации.

По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их

возведением или приобретением. За строение, поме­щение и сооружение, перешедшее по наследству, на­лог взимается с наследников с момента открытия наследства.

В случае уничтожения, полного разрушения

строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.

При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к дру­гому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право соб­ственности на указанное имущество, а новым собствен­ником - начиная с месяца, в котором у последнего воз­никло право собственности.

Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа.

Уплата налога производится владельцами рав­ными долями в два срока - не позднее 15 сентября

и 15 ноября.

щих налогообложению. При этом налоговые вычеты не применяются.

Доходы (расходы, принимаемые к вычету) налого­плательщика, выраженные (номинированные) в ино­странной валюте, пересчитываются в рубли по курсу Центрального банка РФ, установленному на дату фак­тического получения доходов (на дату фактического

осуществления расходов).

По общему правилу ставка НДФЛ -13%. Налоговая ставка в размере 35 % установлена в отношении следующих доходов:

1) стоимость любых выигрышей и призов, получаемых в проводимых конкурсах, играх и других мероприя­тиях в целях рекламы товаров, работ и услуг, в части превышения 2000 рублей;

2) страховые выплаты по договорам добровольного страхования в части превышения размеров, ука-

.   занныхвп. 2 ст. 213 НК РФ;

3) процентные доходы по вкладам в банках в части превышения суммы, рассчитанной исходя из дей­ствующей ставки рефинансирования ЦБ РФ в те­чение периода, за который начислены проценты, по рублевым вкладам (за исключением срочных пенсионных вкладов, внесенных на срок не менее 6 месяцев) и 9 % годовых по вкладам в иностран­ной валюте; .

4) сумма экономии на процентах при получении налого­плательщиками заемных средств в части превы­шения размеров, указанных в п. 2 ст. 212 НК РФ. Налоговая ставка установлена в размере 30 % в от­ношении всех доходов, получаемых физическими ли­цами, не являющимися налоговыми резидентами Рос­сийской Федерации.

Налоговая ставка установлена в размере 6 % в от­ношении доходов от долевого участия в деятельно­сти организаций, полученных в виде дивидендов.

От налогообложения освобождается:

1) имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в по­рядке дарения от одного супруга другому;

2) жилые дома (квартиры) и паенакопления в ЖСК,

если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или

оформления договора (дарения);

3) имущество лиц, погибших при защите СССР и РФ

в связи с выполнением ими государственных или

общественных обязанностей или в связи с выпол­нением долга гражданина СССР и РФ по спасению

человеческой жизни, охране государственной соб­ственности и правопорядка;

4) жилые дома и транспортные средства, переходя­щие в порядке наследования инвалидам I и II групп;

5) транспортные средства, переходящие в порядке

наследования членам семей военнослужащих, по­терявших кормильца.

Налог взимается при условии выдачи нотариуса­ми, должностными лицами, уполномоченными совершать

нотариальные действия свидетельств о праве на наслед­ство или удостоверения ими договоров дарения в случа­ях, если общая стоимость переходящего в собственность

физического лица имущества на день открытия наслед­ства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установлен­ный законом минимальный размер оплаты труда.

Исчисление налога производится налоговыми орга­нами.

Уплата налога производится плательщиком на основании платежного извещения, вручаемого ему налоговым органом.